¿Buscas vivienda en la costa este de Mallorca para vivir o invertir?

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Si estás pensando en comprar vivienda en la costa este de Mallorca, ¿qué significa para ti vivir cerca del mar? Quizá quieres verlo desde el sofá. Quizá prefieres poder bajar a la playa andando con tus hijos. O tal vez te basta con tener una cala cerca si a cambio ganas una terraza amplia para comer fuera. Cada respuesta cambia las viviendas que merece la pena visitar.

Soy Verónica Trossero, vivo en Porto Cristo y trabajo como agente inmobiliaria de eXp Realty España en la costa este de Mallorca. Cuando me cuentas qué estás buscando, mi primera tarea es entender cómo vas a usar esa propiedad. A partir de ahí, puedo ayudarte a decidir en qué zonas buscar, qué comparar y por dónde empezar con tu presupuesto.

Cómo elegir zona en la costa este de Mallorca

La búsqueda puede llevarnos desde Portocolom hasta Cala Ratjada, pasando por las calas de Manacor, Porto Cristo, S’Illot, Sa Coma, Cala Millor y Cala Bona. Para elegir entre ellas, te propongo pensar en el uso que le darás a la vivienda.

• Si vas a vivir todo el año, prueba uno de tus recorridos cotidianos. ¿Puedes salir de casa, hacer la compra y volver a pie cómodamente? ¿Cómo sería ese mismo trayecto en invierno o al regresar del trabajo?
• Si buscas una segunda residencia, piensa en el momento del día que más disfrutas. Si sueñas con cenar en la terraza, visítala al atardecer. Podrás valorar la luz, la privacidad y el ruido justo a la hora en que la usarías.
• Si quieres invertir, empecemos por definir a quién te gustaría alquilar la vivienda y qué características valoraría esa persona. Para alguien que va a residir allí todo el año, una plaza de aparcamiento o un ascensor pueden pesar más que unos metros de cercanía a la playa.

Una agente de referencia y una red local que amplía tu búsqueda

Trabajo en colaboración con agencias inmobiliarias y agentes de toda la costa este de Mallorca. ¿Qué ventaja tiene para ti? Me explicas una vez tu presupuesto y tus prioridades. Si una propiedad que encaja contigo la lleva otro profesional, puedo contrastar los detalles con él y coordinar la visita. Así puedes comparar viviendas de distintas agencias con una misma persona que conoce tu búsqueda.

Imagina que vienes a Mallorca dos días para visitar pisos y que para ti son imprescindibles las vistas al mar y el acceso sin escalones. Antes de organizar tu agenda, hay dos detalles que conviene confirmar. ¿Se ve el mar desde el salón cuando estás sentado? ¿Hay algún escalón entre la calle y el ascensor? Esas respuestas pueden ahorrarte una visita o darte un buen motivo para hacerla.

Qué comparar si compras para invertir en Mallorca

Cuando dos propiedades parecen igual de atractivas, me gusta poner sus cifras una al lado de la otra. Compararía el precio de compra, los gastos de adquisición, la reforma prevista y los costes anuales de comunidad y mantenimiento. Si el objetivo es el alquiler de larga duración, añadiría una estimación de renta basada en viviendas comparables de la zona, dejando claro qué importes conocemos y cuáles estamos estimando.

Así puedes valorar una pregunta concreta antes de hacer una oferta: ¿qué vivienda encaja mejor con el dinero que quieres invertir y con el uso que tienes previsto darle?

¿Por dónde empezar tu búsqueda?

Si quieres comprar una casa o un piso en la costa este de Mallorca, puedes escribirme aunque todavía no hayas elegido localidad. Cuéntame cuánto quieres invertir, para qué vas a usar la vivienda y qué detalle sería imprescindible para ti. Con eso ya puedo decirte en qué zonas empezaría a buscar y por qué.

Verónica Trossero | Agente inmobiliaria en la costa este de Mallorca · eXp Realty España
Cuéntame qué vivienda buscas